A propos de ce bien
Hyper Centre - T3 de 65 m², traversant, dernier étage avec balcon exposé sud
Cet appartement de 65 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié situé entre la Place de la Victoire et le Musée d'Aquitaine, dans une rue calme et peu passante.
L'appartement profite d'une ventilation agréable, grâce à sa double exposition et sa configuration traversante.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il séduit par sa luminosité naturelle et son agréable balcon exposé sud.
En bon état général, l'appartement se compose d'une :
Entrée
Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon privatif exposé sud
Cuisine aménagée, indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie
Salle d'eau
Deux chambres
Toilettes séparées
Nombreux espaces de rangement
Aussi :
Faibles charges : uniquement l'assurance de la copropriété (environ 130 €/an pour l'appartement)
Toiture rénovée et isolée fin 2024
Ravalement façade fin 2019
DPE C / GES C
Taxe foncière de 1.160 euros (2026)
À pied
Environ 240 mètres de la Place de la Victoire
Environ 400 mètres du Musée d'Aquitaine
Environ 800 mètres de la Place Pey-Berland
Contactez nous pour l'organisation d'une visite !
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (136)
- GES : D (26)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Avileo
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- 65 Rue Paul Louis Lande
- 33000 Bordeaux
- 06.09.76.22.22
- 06.09.76.22.22
- Fiche agence
- Site Web
