A propos de ce bien
Appartement avec terrasse aux Chartrons . Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, ce bien de 50 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, des quais et de la vie de quartier.
Au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement à l’entrée indépendante offre une véritable sensation de maison en hauteur. Son séjour confortable et lumineux, doté de deux larges baies vitrées, s’ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur l’église des Chartrons, un atout rare sur le secteur.
La distribution est fonctionnelle et les espaces agréables à vivre, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 163 lots dont 68 lots principaux , Charges annuelles 2348. 00 Euros , Surface Carrez 50. 3m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,40 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (177)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 228 400 €.
Honoraires : 6.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 163 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 348 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
-
- 7 Cours Portal
- 33000 BORDEAUX
- 09.85.80.73.70
- 09.85.80.73.70
- Fiche agence
- Site Web
