A propos de ce bien
CAUDERAN PARC BORDELAIS. Au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2014, aux normes accessibilité PMR et desservie par ascenseur, cet appartement T3 de 67,53 m² en excellent état vous offrira un cadre de vie moderne et confortable.
Le cœur de l'appartement est constitué d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, agrémenté d'un parquet neuf.
L'arrière-cuisine offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce dinatoire aménagée.
Un espace nuit parfaitement agencé. Deux chambres confortables de 13 m² avec placards intégrés, disposées de part et d'autre du séjour, garantissent calme et intimité. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien.
Le +: 2 places de parking côte à côte pour faciliter la vie du quotidien!
Un appartement clé en main, accessible à tous, dans le quartier du parc bordelais — à découvrir sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 84 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 67. 5m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,50 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (56)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 6.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 234600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 1 Rue De L'eglise
- 33200 BORDEAUX
- 05.57.22.29.63
- 05.57.22.29.63
- Fiche agence
- Site Web
