A propos de ce bien
T5 duplex avec grande terrasse panoramique. Coup de cœur assuré !
Au dernier étage d'une résidence à deux pas du tramway, découvrez ce superbe T5 duplex sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 45 m², baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique grande terrasse de 87m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux.
L'appartement dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et de nombreux rangements.
Une place de parking et un cellier complètent ce bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un extérieur hors du commun.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1490 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 209 lots dont 98 lots principaux , Charges annuelles 2344. 00 Euros , Surface Carrez 124. 2m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 126,00 m2
- Séjour : 41 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 415 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 394000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 209 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 344 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 25 Avenue Thiers
- 33100 BORDEAUX
- 05.57.54.13.51
- 05.57.54.13.51
- Fiche agence
- Site Web
