Location boutique 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-27886301

SOGIMO vous propose à Bordeaux un local idéal pour un grand restaurant ou une autre activité de commerce.

La surface de l'établissement est de 280 m² et dispose d'une terrasse et d'un parking client.

Ce local qui vous est proposé à la location, avec son grand parking et sa grande terrasse est déjà pré équipé pour la restauration car il dispose notamment d'une extraction de fumée professionnelle avec une cuisine aux normes .

Pour information le local sera libre de toute occupation au 15 novembre 2024 .

Il est situé sur un axe très passant de Bordeaux non loin de la grande salle de spectacle, l'Arkéa Arena.

Notez qu'il vous sera proposé un bail commercial de 3/6/9 ans et que le bailleur accepte tous commerces .

Il vous est donc possible de visiter dès à présent ce local pour le réserver dès qu'il sera disponible .

Le loyer mensuel est de 5.000euros HT avec une provision pour charges de 466euros plus TVA récupérable.

Le montant du pas de porte est fixé à 80.000euros compte-tenu des équipements déjà présents dans le local .

Vous n'aurez pas d'autres frais supplémentaires à régler, car les honoraires d'agence et frais de location sont pris en charge par le Bailleur .

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