Vente boutique 33800 - Bordeaux

Réf. : EVR-27427779

SOGIMO vend à Bordeaux bar licence 4 restaurant entièrement équipé.

Cet établissement, ouvert depuis 6 ans, a une clientèle journalière et fidèle, qui lui génère un chiffre d'affaires moyen de 400 euros à 600 euros par jour.

Le loyer des murs est de 1990 euros sans TVA applicable pour environ 125 m² de superficie.
Le prix du fonds de commerce avec tout le matériel d'exploitation est de 120.000 euros, comprenant la commission d'agence a la charge du vendeur.

Toutefois l'exploitant du bar restaurant souhaitant vendre son affaire rapidement, et le résultat des bilans du confinement du COVID - 19 n'étant pas propice à la demande d'un prêt bancaire, il a décidé de proposer un crédit vendeur avec un apport minimum de 50% ou également la possibilité d'une location gérance libre, avec option d'achat de cette affaire sur 3 ans maximum.

Dans ce cas la redevance mensuelle sera très raisonnable puisqu'elle est fixée à 1500 euros HT plus tva, plus le loyer des murs avec tout le matériel d'exploitation, mis à disposition du futur locataire gérant.

Celui-ci devra dans ce cas avoir une expérience professionnelle dans le bar et la restauration.
Pour information le restaurant dispose d'une salle de bar et pour la réception de sa clientèle, une autre salle d'environ 40 couverts et d'une cuisine entièrement équipée et aux normes.
Vous n'aurez donc aucuns travaux à réaliser pour commencer votre exploitation.

Il vous sera demandé de payer pour la location gérance un dépôt de garantie de 20 000 euros, déductible du prix de vente fixé à 120.000euros frais d'agence inclus ou à la fin du contrat de gérance si vous n'achetez pas, il vous sera restitué.

La commission de location de l'agence est fixée à 10 % de la redevance de loacation gérance triennale.
Ce contrat de gérance libre avec option d'achat est idéal pour un couple ou associés désirant se lancer dans le bar ou la restauration sans un gros apport avant d'acquérir leur affaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une belle affaire telle que celle-ci à moindre cout.

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