Vente boutique 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-28028707

Sogimo met en vente aujourd'hui une excellente adresse de restauration italienne à Bordeaux ou plutôt un vrai caffé traditionnel italien doté d'une belle terrasse ainsi que d'une excellente réputation.

La surface de vente de cette affaire est de 65 m2 plus réserves.
Le local se présente avec une salle principale équipée d'un comptoir. Elle est climatisée avec une grande vitrine donnant sur une rue commerçante très animée où d'autres acteurs de restauration connus sont présents.
A l'arrière, se trouvent deux pièces formant la réserve et au sous-sol, une cave voutée en pierre de 25 m2 pour un usage exclusif de réserve.

La cuisine dispose d'un conduit d'extraction professionnel des fumées de 40 cm de diamètre.
Vous pourrez reprendre ce café restaurant si vous le souhaitez sans aucun personnel.

Le loyer est raisonnable pour sa localisation car il s'élève à 2806 euros HT / mois plus une provision mensuelle pour charges de 159 euros.
Le chiffre d'affaires du dernier exercice 2023 a été de 156 000euros HT.

Cette affaire vous est proposée au prix de 120 000euros, frais d'agence inclus, compte tenu de son emplacement numéro 1 car elle peut accepter d'autres activités.
D'autre part, vous aurez la possibilité de vous lancer dans cette affaire si vous disposez au minimum de 60 000euros compte tenu que le vendeur est ouvert à des options de financement, avec la possibilité de faire un crédit vendeur, ou de céder sa société propriétaire du fonds de commerce ou de céder son droit au bail pour d'autres activités autorisées.

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Réf : COP-CIV-3480-0727-1-P