A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DE SAINT-MICHEL- TRAM B: MUSÉE D'AQUITAINE et A-C-D: PORTE DE BOURGOGNE.
Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, au sein d'un immeuble en pierre composé de 2 locaux et 3 logements, ce local commercial de 2 pièces d'une superficie de 23.5m² libre et avec une belle hauteur sous plafond de 3.90m.
Local commercial libre et à rénover entièrement !!!
Des travaux de copropriété sont à venir et inclus dans le prix de vente, à savoir:
- Ravalement de façade
- Réfection complète de la toiture
- Travaux des parties communes
- Travaux d'alimentation EAU
- Travaux d'évacuation des EU
- Portes palières
- Installation Électrique neuve pour les communs
- Interphonie neuve...
Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité.
IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - DÉFICIT FONCIER - UTILISATEUR !!!
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES A LA VENTE ...
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Boutique
- Surface de 23,00 m2
- Terrain de 80 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 600 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BORDEAUX IMMOBILIER ET ASSOCIES
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- 26 Cours Du Chapeau Rouge
- 33000 BORDEAUX
- 05.56.38.06.90
- 05.56.38.06.90
- Fiche agence
- Site Web
