A propos de ce bien
SOGIMO loue sur Bordeaux Caudéran, à l'adresse prestigieuse du 4 avenue Carnot (33200), local professionnel ou bureaux, climatisés de standing.
Le local est aux normes PMR et il sera idéal pour les activités médicales ou professions libérales ou auto-entrepreneurs.
Il se compose d'une entrée avec des toilettes aux normes PMR au RDC et en étage d'une pièce climatisée avec point d'eau.
Le bailleur ayant accepté un collectif de 8 thérapeutes dans cet immeuble qui se compose de plusieurs cabinets de thérapeutes, tels que : psychologue, ostéopathe, diététicienne, prothésiste ongulaire, massage bien être, centre d'épilation.
Votre cabinet sera situé au 1re étage.
Il fait une surface de 15m² climatisé, plus l'accès pour vos clients à la salle d'attente de ce niveau avec toilettes.
Le loyer mensuel est de 388 euros HT + une provision pour charges mensuelle de 108 euros euros HT auquel s'ajoute la TVA de 20%.
Attention la provision pour charges inclut toutes les énergies, dont votre chauffage et la climatisation, vos consommations personnelles d'eau et d'électricité et la taxe d'ordures ménagères ainsi que votre côté part de l'impôt foncier.
Les frais d'agence sont de 10 % du loyer triennal.
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Commodités
- Bureau
- Surface de 15,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 388 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOGIMO
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- 1 Rue De Conde
- 33000 BORDEAUX
- 06.07.67.69.60
- 06.07.67.69.60
- Fiche agence
- Site Web
