A propos de ce bien
DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE !!!
BORDEAUX- PROCHE BARRIÈRE D'ARÈS- A 10 MINUTES DU TRAMWAY A: STADE CHABAN DELMAS.
Notre agence vous propose cet ensemble immobilier en pierre cadastré en 6 lots (2 commerces, 2 dépendances et 2 logements), composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux loués :
- Local de 62m² + cave de 30m², bail co. 04/2013 Loyer 500eurosHt.
- Local de 75m² + dépendances de 43m², bail 10/2022 Loyer 550eurosTtc.
Au 1er étage et dernier étage, 2 logements :
- Appartement Type 2 traversant de 51 m² libre et à rénover.
- Appartement Type 2 traversant de 52 m², bail 11/2021 Loyer 350euros.
Parties communes de 25m², hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, avec tous les compteurs individuels, travaux de toiture et d'isolation en 2014.
Cet immeuble idéalement situé, nécessite des travaux de rénovation.
IDÉAL DÉFICIT FONCIER ET SPÉCIAL INVESTISSEUR !
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 340,00 m2
- Terrain de 245 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 250 € par an
- DPE : E (325)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
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- 26 Cours Du Chapeau Rouge
- 33000 Bordeaux
- 05.56.38.06.90
- 05.56.38.06.90
- Fiche agence
- Site Web
