A propos de ce bien
DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE !!!
BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DU COURS VICTOR HUGO- TRAM B: MUSÉE D'AQUITAINE et A-C-D: PORTE DE BOURGOGNE.
Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport à rénover, composé de 4 lots donc 3 logements avec compteurs individuels, d'une superficie totale d'environ 230m².
Au Rdc: garage de 25m² + local avec vitrine de 25m² + entrée de 6m² (Hsp: 3.95m).
Au 1er: Logement 3 pièces de 55m² environ (Hsp: 3.50m).
Au 2eme: Logement 3 pièces de 55m² environ.
Au 3eme: Logement de 55m² environ divisé en 2 apts.
Au 4eme: grenier de 10m² avec Hsp: 2.45m + combles de 20m² environ (Hsp inf. 1.80m).
Vous disposerez également une cave voutée avec grande hauteur sous plafond, d'une façade en pierre et d'une toiture en état d'usage.
Des travaux de rénovation sont à réaliser (huisseries, isolation, parties communes, logements...).
Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité.
IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - LOI MALRAUX !
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 230,00 m2
- Terrain de 80 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 600 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
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- 26 Cours Du Chapeau Rouge
- 33000 Bordeaux
- 05.56.38.06.90
- 05.56.38.06.90
- Fiche agence
- Site Web
