A propos de ce bien
COMPROMIS SIGNÉ !!!
BORDEAUX- PROCHE DU MUSÉE D'AQUITAINE ET DU COURS PASTEUR- TRAM B- IMMEUBLE DE 4 LOTS EN BON ÉTAT GÉNÉRAL !
Notre agence vous propose cet immeuble de rapport en pierre cadastré en 4 logements, avec une cave voutée et en bon état général: façade, toiture, huisseries.
Actuellement composé, au rez-de-chaussée :
- 1 Appartement T1 de 27m² Libre.
Au 1er étage :
- 1 Appartement T1 Bis de 30m² Libre.
Au 2eme étage :
- 1 Appartement T1 Bis de 30m² Libre.
Au 3eme étage:
- 1 Appartement T2 de 35m² Carrez -Bail 2021 Loyer 616eurosnet + charges.
Revenu locatif annuel meublé potentiel de 38.000euros avec l'encadrement des loyers !!!
Cet immeuble d'angle très lumineux est idéalement situé pour des étudiants et jeunes actifs, au pied des commerces et des transports...
IDÉAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL DE QUALITÉ !
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 45 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 700 € par an
- DPE : E (312)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
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- 26 Cours Du Chapeau Rouge
- 33000 Bordeaux
- 05.56.38.06.90
- 05.56.38.06.90
- Fiche agence
- Site Web
