A propos de ce bien
BORDEAUX - PLACE STALINGRAD. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, à deux pas de Stalingrad et de toutes commodités, cette maison en pierre de 120 m² environ avec cour, offre un énorme potentiel de rénovation.
Le bien se compose de deux plateaux de 60 m² environ chacun, entièrement à repenser selon vos envies. Vous serez séduits par les éléments anciens conservés : escalier en pierre, carreaux de ciment, parquet d’origine, et belles hauteurs sous plafond, qui donnent un charme authentique à cette maison à fort caractère.
La cour intérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, au calme.
Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets personnalisés !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1630 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 102 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (142)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 396 560 €.
Honoraires : 5.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 375000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 25 Avenue Thiers
- 33100 BORDEAUX
- 05.57.54.13.51
- 05.57.54.13.51
- Fiche agence
- Site Web
