A propos de ce bien
Maison Art déco avec jardin et garage. Idéalement située au cour du très prisé quartier de Saint-Genès, cette élégante maison Art déco séduit par son charme authentique et son excellent état d'entretien.
Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes et une distribution familiale comprenant 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir.
Vous apprécierez également:Un garage, atout rare dans le quartier. Un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. Une maison très bien entretenue, prête à vivre.
Son emplacement est aussi un point fort: à proximité immédiate des commerces, du tramway et des établissements scolaires de renom ( Saint-Genès, Albert Le Grand) tout en conservant un environnement résidentiel calme et recherché.
Une maison de caractère, alliant cachet, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus cotés de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 145,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 129 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (97)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 696 000 €.
Honoraires : 4.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 665000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 29 Rue Edmond Costedoat
- 33000 BORDEAUX
- 09.85.80.73.89
- 09.85.80.73.89
- Fiche agence
- Site Web
