A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Echoppe double en pierre à rénover. Grand jardin. . Échoppe double en pierre à rénover totalement, dans une rue des plus calmes et recherchées du quartier familial de Saint Genès, proche de la barrière de Pessac.
La maison est de plain pied et possède un très beau jardin à l'arrière qui est très ensoleillé. Une petite dépendance de 15m2 pourrait devenir un studio , un bureau, ou un pool house puisqu'il est tout à fait possible d'installer une piscine dans ce jardin sans vis à vis.
La maison offre un potentiel exceptionnel quand il reste aujourd'hui si peu d'échoppes en pierre à rénover à Bordeaux
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3370 et 4590 Euros/an (année de référence 2026)
Commodités
- Maison
- Surface de 108,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 273 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (355)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 463 100 €.
Honoraires : 5.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 29 Rue Edmond Costedoat
- 33000 BORDEAUX
- 09.85.80.73.89
- 09.85.80.73.89
- Fiche agence
- Site Web
