Vente appartement 4 pièces 20290 - Borgo

Réf. : EVR-31798729

L'agence Immo de Corse vous propose à la vente un charmant appartement T4 lumineux de 81 m² situé au dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Borgo, un secteur apprécié pour sa praticité et son confort de vie. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un placement sûr.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Une grande cave de 9 m² en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien.

Grâce au double vitrage, aux volets électriques et à la climatisation, l'intérieur est agréable en toutes saisons.

Le quartier est idéal : écoles accessibles à pied, collège à proximité, gare à quelques minutes et tous les commerces nécessaires à moins de cinq minutes.

Investissement rentable et sécurisé : le logement est loué 860 € + 40 € de provisions sur charges par des locataires sérieux. Avec un loyer annuel hors charges de 10 320 €, la rentabilité brute atteint environ 5,9 %, un atout rare pour un bien clé en mainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr