A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Propriété de caractère au coeur d'un environnement naturel préservé
Cette élégante maison de famille d'environ 225 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/bureau avec cheminée, un vaste séjour traversant avec accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une arrière-cuisine/chaufferie.
À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains et une spacieuse salle de billard avec charpente apparente. Tomettes anciennes, poutres d'origine et cheminées apportent charme et caractère à l'ensemble.
La propriété comprend également une maison de gardien à rénover, une grande grange avec garage et étable, plusieurs dépendances, un four à pain, une cave et un puits.
Le tout sur un magnifique parc arboré avec chênes centenaires représentant environ 1,25 ha.
Face et à proximité de la propriété : prairies, verger, partie bois avec mare.
Ensemble de la propriété sur 5,2 ha.
Commodités
- Maison
- Surface de 231,00 m2
- Terrain de 52 446 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 041 € par an
- DPE : F (261)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA ROCH'IMMO
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- 11 Cours Pasteur
- 86270 LA ROCHE POSAY
- 05.49.93.56.50
- 05.49.93.56.50
- Fiche agence
- Site Web
