Vente maison 7 pièces 35340 - La Bouëxière

Réf. : EVR-32992140

351 415 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 145 m² de surface
  • 1 404 m² de terrain
  • 2 423,55 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Située sur la commune de La Bouëxière, implantée dans un environnement calme et à proximité des commodités, vous serez séduits par le confort et la tranquillité de ce bien de 145m².

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, un salon séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée pouvant être indépendante, une chambre avec dressing et grand placard, et une salle d'eau avec w.c.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 4 grandes chambres dont une avec grenier, une salle de bains, un w.c. et un grenier supplémentaire.

Un double garage avec kitchenette vous permettra de stationner aisément vos véhicules. De plus la maison dispose d'un abris de jardin et d'un système d'alarme.

Vous profiterez de son cadre idyllique sur un terrain arboré de plus de 1400 m² ainsi que deux terrasses, à deux pas de la forêt,10 minutes de la gare de Servon sur Vilaine et celle de Chateaubourg et 20 minutes du Métro Viasilva.

Ne tarderez plus à venir visiter !

Votre conseiller : Emeline Aubrée

Le Cabinet ROLLAND & GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Surface de 145,00 m2
  • Terrain de 1 404 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 300 € par an
  • DPE : D (198)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 351 415 €.

Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 335000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Rolland & Girot Immobilier

    • 56 Rue De Rennes
    • 35340 Liffré

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