A propos de ce bien
L'agence MOREIRA immobilier vous présente - ROSA - une maison de 4 chambres à Bouillargues.
Pourquoi ROSA ?
Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront !
La commune de Bouillargues est située à moins de 10km du centre de Nîmes, et bénéficie de nombreux atouts : commerces, supermarché, bus, crèche, écoles primaire et collège.
Ligne de Bus pour desservir Nîmes Centre (Gare routière). Bouillargues est située à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A54 / A9.
Maison de 134 m², élevée d'un étage, bâtie sur une parcelle de 498m², avec un garage attenant de 21m².
Jardin avec grande terrasse et piscine.
En rez-de-chaussée, un bel espace salon/séjour de 34 m² donnant sur la cuisine ouverte (11 m²), meublée et équipée, le tout orienté vers la terrasse. Puis un couloir distribue trois chambres, un wc et la salle de bain avec baignoire.
A l'étage, un vaste palier donne accès à deux belles chambres (12,50 m² chacune) et une salle d'eau avec douche, lavabo, wc.
Système de chauffage électrique, équipée de double vitrage PVC et d'une isolation des combles.
Location disponible en Juillet 2026 !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1196€ et 1619€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 133,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (113)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 466 € par mois, charges comprises.
Dont : 47 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 466 € TTC, dont 404,66 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MOREIRA immobilier
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- 2 Bis Rue Séguier
- 30000 Nîmes
- 04.66.21.85.07
- 04.66.21.85.07
- Fiche agence
- Site Web
