A propos de ce bien
L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente ce bel appartement de 3 pièces (T3) d'une superficie de 49,84 m², situé au 5ème étage d'un immeuble récent. Ce bien moderne et fonctionnel offre des prestations de qualité dans un secteur très recherché.
Les Points Forts :
Localisation idéale : À seulement 650 mètres (environ 8 minutes à pied) de la station de métro Marcel Sembat (Ligne 9) et proche de toutes les commodités.
Immeuble récent : Copropriété de standing de 2018, respectant les normes récentes, offrant une excellente isolation thermique et phonique.
Étage élevé : Situé au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur, garantissant calme et luminosité.
Stationnement inclus : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Description du Bien :
L'appartement, parfaitement agencé et sans perte d'espace, se compose comme suit :
Une entrée accueillante.
Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.
Deux chambres confortables.
Une salle de bains (ou salle d'eau) moderne.
Un WC.
Caractéristiques Techniques & Énergie :
Classe Énergie (DPE) : C (Logement économe, très bonne performance énergétique).
Ascenseur : Oui.
Données Financières :
Charges de copropriété : Environ 214 euros / mois (soit 642 euros par trimestre).
Taxe foncière : 767 euros / an.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 49,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 767 € par an
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Aubervilliers
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- 24 Rue Lécuyer
- 93300 Aubervilliers
- 09.88.05.23.26
- 09.88.05.23.26
- Fiche agence
- Site Web
