A propos de ce bien
Emerick PELTIER vous propose ce bien :
À vendre - Ensemble immobilier avec local commercial et logement - Centre-ville de Bourbonne-les-Bains
Idéalement situé en plein cœur de Bourbonne-les-Bains, charmante ville thermale en plein développement économique, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation sur place.
Vous bénéficiez également d'une situation stratégique, à seulement quelques kilomètres de l'A31.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 42 m² bénéficiant d'une bonne visibilité, complété par une réserve de 25 m² ainsi que des toilettes.
À l'étage, un spacieux appartement en duplex vous attend. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un grand salon lumineux et de deux chambres.
Un grenier vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz
Électricité conforme
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un commerçant, un investisseur ou toute personne souhaitant allier activité professionnelle et habitation.
À visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 164,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : E (329)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 44 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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