Vente appartement 3 pièces 26500 - Bourg lès Valence

Réf. : EVR-31969033

decouvrez cet appartement coup de cœur d'environ 62 m² refait a neuf (travaux de finition en cours), offrant un cadre de vie paisible et une luminosite exceptionnelle tout au long de la journee. parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! l'appartement se compose d'une piece de vie traversante et aeree d'environ 39 m² avec une cuisine equipee neuve, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle ultra tendance ! le balcon oriente a l'ouest est un veritable atout pour profiter des journees ensoleillees et de la vue degagee. le chauffage, la ventilation, les sols, les peintures, la salle d'eau et la cuisine, tout est neuf du sol au plafond ! une cave et une place de parking completent ce bien. la copropriete est munie d'ascenseurs et est securisee par portail et digicodes. les points forts : sejour spacieux et moderne : un grand salon avec un sol en parquet clair et des murs blancs impeccables, offrant une base saine et elegante pour votre decoration. luminosite & vue : profitez d'une vue degagee sans vis a vis direct baignee par un magnifique ciel bleu. prestation de qualite : eclairage par spots encastres au plafond pour une ambiance contemporaine, double vitrage et chauffage efficace a inertie. charges de copropriete maitrisees. quartier calme mais tout proche de l'hypercentre de valence ! reference agence : 1123 bien soumis au statut de la copropriete. copropriete de 508 lots dont 224 a usage d'habitation. montant moyen annuel des charges courantes : 1556 € aucune procedure en cours. taxe fonciere 2025 : 929 € date de realisation du diagnostic : 28/01/2026 les honoraires sont a la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : . reference agence : 1123