Vente maison 5 pièces 26500 - Bourg lès Valence

Réf. : EVR-32967616

idealement situee dans le secteur recherche godanger / blacheres, cette agreable maison individuelle d'environ 137 m² offre un cadre de vie paisible, une tres belle vue degagee sur le vercors et des prestations de qualite. construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle seduit par sa luminosite, ses volumes genereux et ses exterieurs soigneusement amenages. son jardin paysage et arbore (olivier, figuier..) organise sur deux niveaux, propose differents espaces de detente et de convivialite. une pergola bioclimatique (store vertical, lames orientables motorisees et eclairage integre), installee en 2024, complete une vaste terrasse en l, accessible directement depuis le sejour et la cuisine. l'habitation offre une belle piece de vie lumineuse ainsi qu'une grande cuisine amenagee et equipee de 18 m² avec espace repas. ces deux pieces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, creant une agreable continuite entre interieur et exterieur. la repartition des volumes est particulierement fonctionnelle avec quatre grandes chambres bien separees et amenagees, dont deux en rez de chaussee et deux a l'etage avec grand dressing sur le palier. chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant confort et autonomie a toute la famille. veritable atout du bien, le niveau inferieur developpe environ 140 m² de surfaces complementaires. accessible depuis la maison mais egalement de plain pied depuis le jardin inferieur grace a une entree independante, il offre de nombreuses possibilites : creation d'un studio, logement independant, activite professionnelle, atelier ou espace de loisirs. cote prestations, la maison beneficie d'un chauffage au sol integral alimente par une chaudiere a condensation installee en 2017, de menuiseries en double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de l'eau de la bourne, d'une charpente traditionnelle et d'une excellente isolation des combles contribuant a sa bonne performance energetique, d'un visiophone et alarme. les baies vitrees ainsi que la fenetre de la cuisine sont equipees de volets roulants electriques. la gaziniere est mixte : gaz de ville et induction. enfin, un garage double de 31 m² cote a cote avec deux portes, dont une motorisee, ainsi que plusieurs possibilites de stationnement exterieur completent l'ensemble. une maison lumineuse, evolutive et particulierement bien entretenue, ideale pour une famille a la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilegie. reference agence : 632