Vente terrain 18000 - Bourges

Réf. : EVR-30414377

???? À vendre – Terrains à bâtir entièrement viabilisés à Bourges – ZAC des Breuzes (Phase 2) ????
???? Entre le Chemin de Villeneuve et la Route de la Chapelle – Cadre verdoyant et emplacement stratégique !
✨ Un véritable quartier nature aux portes de la ville : la ZAC des Breuzes bénéficie d’un magnifique parc paysager, idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et un cadre de vie sain et apaisant.
???? Parcelles disponibles : de 327 m² à 774 m²
???? Prix : de 32 900 euros à 75 500 euros – voir grille tarifaire en annexe
???? Des surfaces adaptées à tous les projets : primo-accédants, familles, investisseurs ou résidence secondaire
✅ Terrains 100 % viabilisés : Eau, Électricité, Gaz, Fibre, Tout-à-l’égout
✅ Bornés et avec étude de sol G1 déjà réalisée
✅ Libre constructeur : donnez vie à votre projet en toute liberté !
???? Avantages fiscaux exclusifs :
Taxe de raccordement au tout-à-l’égout réduite
Taxe d’aménagement en partie exonérée
➡ Un gain d’environ 4 000 euros sur n’importe quel terrain choisi !
???? Emplacement de choix :
Accès direct à la rocade et à l’autoroute
À proximité de MBDA
Arrêts de bus, écoles, commerces et équipements à quelques minutes
Quartier calme mais extrêmement bien desservi
???? Opportunité rare à Bourges avec avantages financiers inclus !
???? Honoraires à la charge du vendeur
???? Pour découvrir la grille des prix, recevoir un plan de la ZAC ou organiser une visite, contactez Alexis, votre conseiller foncier.
???? ZAC des Breuzes – Un nouveau quartier naturel et dynamique pour concrétiser tous vos projets de vie !
???? Informations complémentaires
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée
???? Mentions légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 euros
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y
???? Responsable de l’annonce
Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
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