A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ / HYPER CENTRE BOURGOIN-JALLIEU
Au sein d'une résidence sécurisée idéalement située en hyper centre de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bien actuellement aménagé en local d'activité au normes PMR, offrant un fort potentiel de transformation en appartement de type 3.
La configuration existante permet un réaménagement simple avec une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Seule l'installation d'une cuisine est à prévoir pour finaliser son usage en habitation.
Le bien bénéficie d'un confort appréciable grâce à un chauffage individuel au gaz ainsi qu'une climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres.
Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et recherché en centre-ville.
Les atouts du bien :
Hyper centre de Bourgoin-Jallieu
Résidence sécurisée
Transformation en T3 facilitée
Deux chambres
Cuisine à créer selon vos envies
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible dans le séjour
Place de parking privative
Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif
Une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,10 m2
- Loi Carrez : 72,14 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 305 € par an
- DPE : C (100)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 179 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LAFORÊT IMMOBILIER - Bourgoin
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- 20 Rue Robert Belmont
- 38300 Bourgoin-Jallieu
- 04.74.43.49.30
- Fiche agence
- Site Web
