Location appartement 5 pièces 33110 - Le Bouscat

Réf. : EVR-32801078

// COLOCATION

LIBERATION BO

Emplacement
o Avenue de la Libération Charles de Gaulle à Bordeaux, secteur recherché et bien desservi
o Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun (tramway et bus)
o À proximité des établissements d'enseignement supérieur : universités (Talence, Pessac, Bordeaux Montaigne), écoles de commerce (dont KEDGE Business School...)
o Commerces, supermarchés et services accessibles à pied

Description du bien
o Surface : 70,02 m²
o Aménagement : entièrement rénové, meublé
o Composition :
Séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire...)
4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi
WC indépendant
Salon meublé : canapé, TV grand format, table basse, espace repas
Buanderie équipée : lave-linge

o Le petit plus : colocation moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour étudiants ou jeunes actifs

Transports
o Tramway à proximité immédiate
o Bus accessibles à pied
o Accès facile aux universités et au centre-ville

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 485 € HC
o Provisions pour charges : 70 €
(incluant eau, chauffage, électricité, internet)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 485 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
(à compléter si nécessaire)

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui (Bordeaux)

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations