Vente appartement 4 pièces 20222 - Brando

Réf. : EVR-31797717

519 400 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 89 m² de surface
  • 5 835,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au cœur du village d'Erbalunga, cet appartement F4 de 89?m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate des commerces. Sa terrasse unique de 100?m² surplombe directement la mer, offrant un panorama rare.
L'intérieur propose une distribution classique avec des volumes bien proportionnés : séjour lumineux et climatisé, trois chambres, cuisine, salle de bains et WC séparés. Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir, notamment dans les pièces d'eau.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre, ce bien rare allie emplacement, volumes et potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55

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Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1977
  • Surface de 89,00 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : C (143)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 519 400 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 490000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immo de Corse Bastia

    • 40 Boulevard Paoli
    • 20200 BASTIA
Pas de visuel

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