A propos de ce bien
33650 - A 5 min de LA BREDE, sur la commune de Saint-Selve, venez visiter cette charmante maison de bourg en pierre avec écoles et commerces accessibles à pied !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec un espace cuisine ouvert promettant des moments conviviaux.
A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau récente.
- IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS -
Agence locale et référent sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 942 709 676
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 181 300 euros
- Honoraires charge vendeur
- Référence annonce : 026VMB26
- Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1820 euros et 2500 euros/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Audit énergétique réalisé en 06/2025
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 69,00 m2
- Terrain de 50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (296)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 181 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme Immobilier Montesquieu
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- 11 Grand Rue
- 33650 Saint-Selve
- 06.85.00.71.92
- 05.40.05.14.03
- Fiche agence
- Site Web
