A propos de ce bien
Propriété unique : maison avec piscine, dépendance et 1,6 ha de terrain – Vue Panoramique
À 15 min de la gare de Breil, découvrez une propriété privative offrant un panorama exceptionnel et un calme absolu.
Sur un terrain de 1,6 hectare sans aucun vis-à-vis, cet maison principale pleine de charme et une maison d'amis.
Caractéristiques principales :
- maison d'environ 180 M2: Cuisine/salle à manger, chambre voûtée atypique, salon en duplex (espace billard et mezzanine d'été), véranda plein sud.Maison d'amis (Duplex) : Chambre et salle de bains privatives.
- Espace détente : Piscine couverte escamotable entourée de larges terrasses.
- Autonomie & Annexes : Source d’eau partagée (arrosage gratuit), grand garage, atelier, cave et cabanon.
- Accès : Piste carrossable toutes voitures (profil SUV/4x4 recommandé).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros euros par an, 209kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Diagnostic réalisé par la société Roya diagnostics immobiliers sarl etre eco le 06/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 16 500 m2
- 4 Pièces
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Azur Loc Invest
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- 5 Rue Penchienatti
- 06000 Nice
- 06.65.02.64.38
- 06.60.77.70.87
- Fiche agence
- Site Web
