A propos de ce bien
BRIGNAIS- Découvrez ce charmant appartement de 64 m² entièrement climatisé, situé au cœur de la commune, une adresse prisée pour sa qualité de vie. Situé dans une copropriété sécurisée, ce bien traversant offre une vue dégagée, baignant l'espace de lumière naturelle. La loggia invite à profiter de moments paisibles en extérieur, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l'année. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et un espace de vie convivial de plus de 30 m². La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour orienté plein Sud, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments familiaux. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, et espaces verts. La gare de Brignais, accessible à pied, ainsi que le réseau de transport TCL vous amenant tout droit à Lyon, facilite vos déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 177,11€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude et le chauffage Nombres de lots d'habitations : 80 lots
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 63,80 m2
- Loi Carrez : 63,79 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 4
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 177 € par mois
- Taxe foncière : 780 € par an
- Taxe d'habitation : 156 € par an
- DPE : D (235)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CENTURY 21 IDENTITE IMMOBILIER
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- 142 Rue Du Général De Gaulle
- 69530 Brignais
- 04.78.05.70.10
- Fiche agence
- Site Web
