Vente appartement 4 pièces 69530 - Brignais

Réf. : EVR-33110640

ce bien beneficie d'un emplacement privilegie, a moins de 10 minutes a pied du centre ville et a proximite immediate des transports (10 minutes a pied de la gare tram train). l'appartement est situe au 3ᵉ et dernier etage d'une copropriete recente, securisee et parfaitement entretenue, construite en 2021 selon les dernieres normes environnementales. sa configuration actuelle vous offre une superbe piece de vie de pres de 35 m², baignee de lumiere grace a sa triple exposition. la creation d'une troisieme chambre reste facilement envisageable selon les besoins des futurs acquereurs. cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, amenagee et equipee, avec un acces direct a un agreable balcon de 9 m², ideal pour profiter des beaux jours. l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. une salle de bains, un wc independant ainsi qu'une buanderie amenagee avec de nombreux rangements completent parfaitement l'agencement du logement. cote prestations, le bien est equipe d'un chauffage au gaz avec chaudiere individuelle, de huisseries pvc double vitrage et de volets roulants. enfin, deux garages spacieux viennent completer ce bien, dont l'un est equipe d'une alimentation electrique. un appartement rare sur le secteur, alliant prestations de qualite et proximite, a decouvrir sans tarder ! 153 lots dont 53 d'habitation pas de procedure en cours charges annuelles pour l'ensemble de la copropriete : 57 500€ charges trimestrielles de copropriete : 320€