A propos de ce bien
EXCLUSIVITE-Bron-rue Bourdan-T2-50m²-Traversant-2 balcons-Garage-Cave
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI (coordonnées directes sur la dernière photo) vous proposent en exclusivité ce lumineux appartement de 50 m² Carrez traversant Est/Ouest.
Au cœur de la rue Bourdan, dans un environnement vivant et familial, découvrez ce lumineux appartement traversant niché au sein d'une copropriété verdoyante, calme et bien entretenue.
Situé au 1e étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
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Un agencement modulable
L'appartement s'articule autour :
o d'une entrée confortable de 4.5m², véritable espace fonctionnel avec rangement.
o d'un séjour lumineux de 22.7m² donnant sur un grand balcon.
o d'une cuisine séparée, offrant un espace à repenser selon vos envies
o d'une chambre de 10m² ouverte sur un second balcon
o d'une salle de bain avec WC
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Un rafraîchissement a été réalisé en 2026, permettant une installation rapide.
La cuisine offre l'opportunité d'une modernisation pour révéler tout le potentiel du bien.
La copropriété : l'isolation et la chaurière collective refaits en 2009 ; façades en 2014
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Informations financières
o Taxe foncière : 917 € / an
o Charges de copropriété : 210 € / mois (incluant 70% du chauffage collectif, l'eau froide et les charges courantes)
o Prix : 186.900 €
o Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)
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Visite sur rendez-vous
Contactez Laura SEHLI au 06 61 49 04 15
(Les coordonnées directes figurent sur la seconde photo.)
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !
Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 186 900 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Homeloop
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- 69-71 Avenue Raymond Poincare
- 75016 Paris
- 06.74.30.13.95
- 06.21.19.75.29
- Fiche agence
- Site Web
