Location appartement 6 pièces 33520 - Bruges

Réf. : EVR-32801082

// COLOCATION

MAURICE RAVEL

Emplacement
o Colocation idéalement située à Bordeaux, Rue Maurice Ravel, dans un environnement pratique et agréable
o À proximité immédiate des commerces de quartier et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies...)
o Accès facile aux transports en commun (bus et tramway)
o Proche de lieux stratégiques : centre-ville de Bordeaux, quartiers animés, écoles et universités
o À quelques minutes de points d'intérêt comme la gare Saint-Jean, les quais de la Garonne ou encore des espaces verts
o Quartier dynamique, bien desservi et recherché, idéal pour étudiants et jeunes actifs

Description du bien
o Surface : 94.93 m²
o Aménagement : appartement meublé et fonctionnel
o Composition :

Séjour convivial avec espace salon et salle à manger

Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles...)

5 chambres, aménagées avec lit, rangements et espace de travail

Salle d'eau + WC

o Le petit plus : colocation spacieuse, idéale pour partager un cadre de vie confortable dans une grande ville étudiante

Transports
o Bus et tram accessibles rapidement à pied
o Accès direct au centre-ville, aux universités et aux principaux axes de Bordeaux

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
o Provisions pour charges : 90 €
(incluant eau, chauffage, électricité, internet)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 450 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : à préciser selon agence, incluant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
o Consommation énergétique : C - 147 kWh/m²/an
o Émission de gaz à effet de serre : A - 4 kg CO2/m²/an
o Consommation annuelle estimée : entre 1 140 € et 1 580 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite