A propos de ce bien
Situation exceptionnelle au cœur de Bruniquel, village classé et très recherché.
À la vente, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes avec jardin, un bien très rare en centre-ville.
Maison principale
Maison d'habitation offrant de beaux volumes :
3 chambres, dont 2 à l'étage
Garage en sous-sol
Pièce indépendante dans le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou une pièce polyvalente
Jardin privatif, rare en cœur de village !
Pompe à chaleur air/eau installée en 2025
Seconde maison attenante - investissement locatif
Maison de type T3, actuellement louée, comprenant :
2 chambres à l'étage
Loyer mensuel : 630 €
Charges : 10 €
Locataire en place -> revenu immédiat
Les atouts
Emplacement centre-ville
Jardin privatif
Deux maisons sur une même propriété
1 garage
Chauffage récent et économique
Idéal résidence principale avec revenu locatif ou projet patrimonial
Bien rare sur le secteur - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 412 m2
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (323)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 200 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.12.95.90.79
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
