A propos de ce bien
Située dans le quartier de la médiathèque de Bry-sur-Marne, au sein d'un quartier résidentiel, cette maison constitue un cadre de vie privilégié.
Elle propose de beaux volumes dans un environnement verdoyant avec une vue directe sur le parc des coudraies.
La maison offre une surface habitable de 150 m², (226 m2 utiles) implantée sur une parcelle d'environ 300 m², bien proportionnée et facile à entretenir.
Le salon est une pièce cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond ayant accès à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m² puis un jardin avec vue sur le parc des coudraies, sans vis-à-vis.
La maison comprend :
o 4 chambres, dont une suite parentale
o une deuxième salle de bains
o 2 toilettes séparées
Un sous-sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités :
stockage, buanderie, atelier, espace de loisirs ou salle de sport selon les besoins.
La maison a été entièrement repeinte.
Le ravalement de façade est neuf.
Environnement
o Quartier calme et résidentiel
o Environnement verdoyant
o Vue directe sur le parc
Maison située à 10 minutes à pieds du RER A, du centre ville et des bords de Marne, et à 2 pas du 1er pole audiovisuel d'Europe (studios de la SFP, industrie du cinéma, écoles audio visuel,..)
Elle est desservie par deux lignes de bus (Noisy le Grand - Nogent sur Marne / Villiers sur Marne - Vincennes). Le bois de Vincennes ainsi que la ligne de métro 1 sont accessibles en 15 min en voiture.
La ligne A du RER dessert entre autres : Val de Fontenay, Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet Les Halles, Opéra, La Défense, Val d'Europe, et le parc Disneyland.
Services et infrastructures riches : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, centre culturel et théâtre, gymnases, stade sportif, skatepark, centre équestre, ferme pédagogique, hôpitaux, restaurants...
Centres commerciaux accessibles en voiture facilement.
Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (290)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.63.14.09.52
- Fiche agence
- Site Web
