Vente appartement 2 pièces 86180 - Buxerolles

Réf. : EVR-31626380

À vendre : Appartement T2 (45 m²) idéalement situé à Buxerolles, loué. - À VENDRE : Appartement idéalement situé à Buxerolles. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur terrasse exposée sud, d'une chambre avec placard. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 3000 mètres, tels que le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme et l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité, comme La Mie Câline. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Buxerolles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 955,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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