A propos de ce bien
Située sur la commune de Génissac, proche de Cadarsac (33750), cette maison en pierre élevée d'un étage (R+1) développe environ 128m² habitables sur une parcelle de 508m², ainsi qu'un garage de 25m².
Issue d'une division, elle nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel d'aménagement.
Bien viabilisé avec attentes pour les raccordements eau, électricité et assainissement collectif (non raccordé à ce jour).
Bien mitoyen des deux côtés.
Environnement calme, à la campagne tout en restant connecté aux pôles dynamiques du secteur :
À environ 10 km de Libourne (33500)
À environ 30 km de Bordeaux (33000)
Accès rapide à la N89 et à l'A89 direction Bordeaux / Périgueux
Gare SNCF de Libourne (?10 km) reliant Bordeaux rapidement
Zones commerciales de Libourne (Carrefour, retail park, services, établissements scolaires, collèges et lycées)
Communes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Vayres (33870), Fronsac (33126).
Informations importantes :
Non agrandissable
Parcelle non constructible en plus de l'existant
Prix : 69 000 €
Vente directe propriétaire - sans frais d'agence.
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Pierre et Patrimoine
https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108
Commodités
- Maison
- Surface de 153,00 m2
- Terrain de 508 m2
- Copropriété : non
- DPE : E (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 69 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PIERRE ET PATRIMOINE
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- 9 Avenue De Virecourt
- 33370 Artigues-Près-Bordeaux
- 06.58.34.07.28
- 06.58.34.07.28
- Fiche agence
- Site Web
