A propos de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Appartement 3 pièces de 59,95 m2 au sol à quelques minutes du centre ville !
LOCALISATION : Caen Rive Droite
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
''J'ai le plaisir de vous présenter notre appartement de 60 m2 très lumineux, situé au 3e étage et agrémenté d'un agréable balcon. Vous y découvrirez un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Son emplacement est privilégié, nous sommes à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement agréable à vivre.''
Les points forts de ce bien :
- Appartement traversant, très lumineux
- Cuisine refaite à neuf récemment
- Proximité des grands axes
- Plusieurs commerces au pied de l'immeuble
Année de construction : 1959
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 cuisine
- 1 arrière-cuisine
- 1 séjour avec balcon
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC indépendant
Huisseries : double vitrage (PVC)
Type de chauffage : chauffage électrique individuel
DPE : D (222)
GES : B (8)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 240€ et 1 710€/an
Taxe foncière : 802 euros
Charges mensuelles de copropriété : 90€ / mois
Copropriété de 51 lots dont 19 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 145 000 € HAI
Taux d'honoraires : 7,41% TTC, soit 135 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EjkgXfd3xSe
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 145 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
