A propos de ce bien
Beau duplex 4 pièces de 126m2 (119m2 Carrez) lumineux
Localisation : CAEN
Les points forts de ce bien :
- Dernier étage
- Logement entièrement rénové
- Lumineux et chaleureux
- Localisation idéale, commerces, aires de jeux, animations, loisirs et écoles à pieds
- Résidence sécurisée
- Raccordement au chauffage urbain prévu entrainant une baisse significative des charges
Se compose comme suit :
- Une pièce de vie
- Une cuisine ouverte
- Une salle de bain
- Deux chambres
- Un WC
À l'étage :
- Un grand espace de vie
- Un cellier
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Un ascenseur
- Un garage en sous-sol
- Une cave
- Un local vélo
- Un parking extérieur
Type de chauffage : collectif gaz
Huisseries: double vitrage PVC
Nombre de lots dans la copropriété : 140
Nombre de lots à usage d'habitation : 102
Charges de copropriété : environ 380€ / mois
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
DPE : D (206)
GES : B (45)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1367 € et 1849 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 283 500 EUR HAI
Taux d'honoraires : 6,98% TTC, soit 265 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce :
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tdmQ3NyvaXW
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Commodités
- Appartement
- Surface de 126,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (206)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 283 500 €.
Honoraires : 18500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
