Vente appartement 4 pièces 14000 - Caen

Réf. : EVR-33076706

Sublime loft 4 pièces 120 m2 ( 131 m2 au sol ) avec terrasse en hypercentre de Caen

Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )

Les points forts de ce bien :
- Usage mixte habitation / professionnel, deux entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation
- Rénovation soignée, des prestations de qualité dans un bien entièrement remis au goût du jour
- Luminosité exceptionnelle, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
- Emplacement recherché, situé dans un secteur prisé et très demandé
- Charme de l'ancien, cachet et caractère préservés pour une atmosphère unique
- Terrasse plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la verdure

Se compose comme suit :

- Une pièce de vie
- Une cuisine
- Une pièce avec chambre en mezzanine
- Un pièce en souplex avec point d'eau
- Une salle d'eau
- Un WC

- Une terrasse privative

Type de chauffage : électrique

Huisseries: double vitrage PVC et simple vitrage bois

Nombre de lots dans la copropriété : 39
Nombre de lots à usage d'habitation : 18

Charges de copropriété : environ 3066 / an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

DPE : C (163)

GES : B (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1936 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 525 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 500 000 EUR hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZQaBnLsKxPd

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Anastasia LÉCUREUR

Tel : 06 87 93 61 57

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)