A propos de ce bien
À seulement quelques mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose d’un salon avec climatisation réversible individuelle, d’une chambre confortable avec dressing et climatisation, ainsi que d’une cuisine équipée donnant directement sur une grande terrasse de plus de 30 m² de plain-pied, véritable prolongement de l’espace de vie.
L’appartement bénéficie d’une triple exposition Nord, Sud et Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé dans une copropriété de 4 lots, ce bien offre un cadre intimiste et recherché, avec des charges très faibles.
Côté confort, le bien est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique et ne nécessite aucun travaux.
Idéal pour un investissement, avec possibilité de location courte durée et saisonnière, offrant un fort potentiel locatif dans ce secteur recherché.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
Copropriété de 4 lots principaux –
Charges mensuelles : 30euros/mois
Taxe foncière : 630euros/ an
aucune procédure en cours dans la copropriété.
Peix de vente : 287 000 euros FAI
Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf 194KV
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,70 m2
- Séjour : 10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (115)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 277 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 30 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NIGESTIM
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- 8 Chemin Du Baous Supérieur
- 06670 Castagniers
- 07.45.29.78.77
- 07.71.18.86.07
- Fiche agence
- Site Web
