A propos de ce bien
La Calmette - à deux pas de l'église
125 000 € FAI - Honoraires charge vendeur
Attention ce bien ne ressemble pas à un appartement classique.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement ce qui fait la différence :
un vrai esprit de maison de village moderne, avec ses espaces répartis sur deux niveaux et son escalier intérieur privatif.
Un bien chaleureux, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou une petite famille.
Au premier niveau :
Un superbe séjour/cuisine de 35 m², entièrement ouvert.
Un vrai lieu de vie :
espace repas
coin salon
moments entre amis
télétravail possible
À l'étage :
Une chambre de 12,27 m²
Une chambre de 11,6 m²
Salle de bain avec WC
Palier distribuant les espaces
Climatisation dans les chambres pour un vrai confort.
L'une des chambres bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de La Calmette et la plaine.
Grande baie vitrée
Volet roulant électrique
Exposition Est pour profiter de la lumière du matin
Et surtout :
La pièce sera entièrement refaite à neuf :
plafond
isolation
peintures
Vous profiterez donc d'une chambre totalement rénovée dans les prochaines semaines.
PETITE COPROPRIÉTÉ & TRANQUILLITÉ
Petite copropriété
Syndic bénévole
Pas de charges actuellement
Environnement calme
POURQUOI CE BIEN EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ?
Très bon état général
Aucun travaux à prévoir
Faibles coûts de fonctionnement
Prix ultra cohérent pour un premier achat
Visites uniquement sur rendez-vous avec Alexandre Rousset à contacter au O6 27 O3 46 77
Ce type de duplex prêt à vivre à ce prix sur La Calmette est particulièrement recherché.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge vendeur.
Référence agence : 15074
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (164)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
