Vente appartement 5 pièces 69300 - Caluire et Cuire

Réf. : EVR-32892019

exclusivite johann fraccalvieri vous propose ce bel appartement familial t5 de 131 m² avec vue panoramique sur lyon. idealement situe, vous beneficiez de tous les commerces au pied de l’immeuble, ainsi que d’une maison medicale, d’une pharmacie et d’ecoles a proximite immediate. les transports sont egalement facilement accessibles avec les lignes de bus 70, c1, c2, c13, 77 et 9, permettant de rejoindre rapidement la gare part dieu, les terreaux ou encore bellecour. situe en etage eleve, cet appartement offre une vue imprenable sur lyon, s’etendant de fourviere jusqu’aux tours de la part dieu. la residence, securisee et conviviale, dispose de nombreux stationnements libres. elle a recemment beneficie d’une renovation complete : isolation thermique, installation de panneaux solaires, raccordement au chauffage urbain et remplacement de l’ascenseur. le bien presente ainsi de bonnes performances energetiques, avec un dpe classe c. aucun travaux n'est a prevoir, seulement du rafraichissement au bon vouloir de chacun. l’appartement : au 6e etage sur 9 avec ascenseur, l’appartement et ses 131 m2 seduisent par sa luminosite et ses volumes. sa triple exposition apporte une belle clarte tout au long de la journee. le sejour de 38 m² constitue un veritable espace de vie, ouvert sur une loggia agreable. la cuisine, independante, est completee par un cellier attenant. l’espace nuit, bien separe, se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux avec acces direct a un balcon. une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements viennent completer ce bien fonctionnel, parfaitement adapte a une vie de famille. entre la loggia et les balcons, vous profitez d’environ 18 m² d’espaces exterieurs privatifs, un vrai plus en milieu urbain.