A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison 4 pièces de 112 m² de plain-pied, sur un terrain de 595 m² avec garage, au Nord de CAEN !
Localisation : Colomby Anguerny - 15 min de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
''Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'horizon grâce à ses baies vitrées orientées est, sud et sud-ouest. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les villages environnants, avec les premiers contours de Caen se dessinant à l'horizon. La cuisine récente de standing s'ouvre sur ce même panorama, invitant à des moments de partage dans une ambiance chaleureuse. Vous aurez l'impression de déjeuner directement dans votre jardin, fenêtres ouvertes.''
Les points forts du bien :
- Localisation idéale : entre Caen et la mer
- Maison entièrement de plain-pied
- DPE tout en A
- Grande pièce de vie lumineuse
Date de construction : 2018
Le bien se compose comme suit :
- 1 grande pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 WC indépendant
1 garage.
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Pompe à Chaleur - chauffage au sol
DPE : A (43)
GES : A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 € et 610 €
Taxe foncière : environ 661 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 393 000 € HAI
Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6.22%, soit 370 000 euros net vendeur.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-4-pieces-de-112-m2-avec-garage-colomby-anguerny/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Commodités
- Maison
- Surface de 112,00 m2
- Terrain de 595 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (43)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 393 000 €.
Honoraires : 23000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
