A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Venez découvrir cette Charmante maison de Maitre T6 de 147 m² en pierre, parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen et la Mer
Localisation : COLOMBY-ANGUERNY
Les points forts de ce bien :
- Maison de caractere en pierre
- Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage
- 5 chambres
- garage
- Jardin clos de murs
- belles performances énergétiques
Année de construction : 1900
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine/salle à manger
- 1 Buanderie
- 1 salon avec cheminée en pierre
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 salle de douche
Au 2 eme étage :
- 2 chambres en chapente cathédrale dont 1 suite parentale
Garage, 2 places de parking, terrasse gravillonnée, jardin.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière (Gaz citerne)
DPE : D (176 ) GES : D (43)
Factures énergétiques constatées sur l'année 2024 : Gaz 1530 euros - électricité 660 euros
Taxe foncière : 944 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 499 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 3.96% TTC, soit 480 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=MqeSjfywTic
lien de l'annonce :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)
Commodités
- Maison
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 383 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (176)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 19000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
