A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ! CAMBES CENTRE - PROCHE QUINSAC - ROUTE DE BORDEAUX- 10 MINUTES DE LATRESNE : PONTON AVEC CABANE DE PÊCHE + 2 MAISONS LOCATIVES !
Notre agence vous propose sur les coteaux de Cambes, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne, cet ensemble immobilier composé :
- 1 maison en pierre Type 4 de 110m² sur 3 niveaux avec un garage de 23m² et un grand jardin, Louée depuis 10/2010 avec un loyer de 748euros/mois. (parcelle indépendante).
- 1 maison en pierre Type 4 de 92m² de plain pied avec dépendance et un grand jardin. Louée depuis 11/2024 avec un loyer de 782euros/mois. (parcelle indépendante).
3 parcelles cadastrales de plus de 1000m² au sol.
+ un ponton avec une jolie cabane de pêche d'environ 40m² et une belle terrasse sur la Garonne de 20m².
Le tout sur 2 parcelles cadastrales de 400m² donnant un accès direct à l'eau et une convention d'occupation temporaire avec VNF (Voie Navigables de France)... EXCEPTIONNELLE !!!
Accès direct à Bordeaux en voiture ou en bateau ...
IDÉAL INVESTISSEUR ET AMOUREUX DE LA GARONNE !!!
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 230,00 m2
- Terrain de 1 430 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 055 € par an
- DPE : E (274)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix : 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
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- 26 Cours Du Chapeau Rouge
- 33000 Bordeaux
- 05.56.38.06.90
- 05.56.38.06.90
- Fiche agence
- Site Web
