A propos de ce bien
Située à 20 minutes de Bordeaux, cette charmante maison en pierre, soigneusement entretenue, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée propose une entrée menant à un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une salle à manger lumineuse. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie.
La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un cellier avec petit chai complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. L’ensemble peut être repensé et offre un beau potentiel d’évolution.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, d’un garage et d’un abri de jardin.
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Commodités
- Maison de village
- Construction : 1876
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 500 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (463)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 000 €.
Honoraires : 5.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 226000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
YD Immo Langoiran
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- 1 Place Du Docteur Abaut
- 33550 Langoiran
- 05.57.61.77.50
- 05.57.61.77.50
- Fiche agence
- Site Web
