Vente maison 4 pièces 33360 - Camblanes et Meynac

Réf. : EVR-32538134

469 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 107 m² de surface
  • 1 900 m² de terrain
  • 4 383,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes.

À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante.
Le coin nuit, bien séparé, propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche communicante avec une seconde salle d'eau, pour plus de confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un très grand garage, d'un espace buanderie, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir ou envisager une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec terrasse, facile d'entretien grâce à son arrosage automatique alimenté par un puits.

Une maison familiale lumineuse, parfaitement agencée et aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !

le plus: Panneaux solaires avec un revenu annuel de 2000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro RSAC 843875590)
Référence agence : 14939

Commodités

  • Maison
  • Surface de 107,00 m2
  • Terrain de 1 900 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : B (97)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 469 000 €.

Honoraires : 19000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LGM Immobilier

    • 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
    • 34130 MAUGUIO

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