A propos de ce bien
Patrick Agez vous propose ce bien :
Villa plain-pied 4 pièces - Séjour 60 m² - Terrain 578 m² - Piscinable - 323 500 €
Canet (34800) - Environnement calme, cadre campagne.
Les atouts majeurs :
o Superbe séjour traversant nord/sud de 60 m², lumineux toute la journée
o Maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir
o Terrain plat de 578 m², privatif et piscinable ( ici piscine photo IA)
o Plain-pied : confort de vie optimal
o Climatisation + chauffage électrique
o 3 places de stationnement privatives
Description :
Villa individuelle de plain-pied située dans un secteur recherché, au calme, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités.
Elle propose un vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi que 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.
Le bien est en parfait état, entièrement rénové, avec un carrelage moderne et facile d'entretien.
Extérieur :
Terrain clos de 578 m², plat et entièrement privatif, avec fort potentiel d'aménagement (piscine possible).
Emplacement :
o Proche centre-ville
o Commerces à proximité
o École maternelle Les Canaillous
o École primaire Les Oliviers
o Collèges accessibles rapidement (quelques minutes)
Taxe foncière : 1 230 €
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Contact : Patrick AGEZ - 06 24 98 18 49\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 126,00 m2
- Terrain de 578 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : C (116)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 323 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEILLEURS BIENS IMMO
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- 23 Boulevard De La Paix
- 92400 COURBEVOIE
- 06.24.98.18.49
- 01.41.16.33.87
- Fiche agence
- Site Web
