Vente appartement 2 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-31952450

310 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 35 m² de surface
  • 8 959,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez ce sublime appartement de 35 m² entièrement rénové avec goût, idéalement situé proche du quartier banane. .
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un coin nuit, d’une élégante salle d’eau avec double vasque et miroirs LED, ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains.
Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 32 m², aménagée avec salon de jardin et espace repas, offrant un véritable art de vivre en plein cœur de Cannes.
L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : sol en marbre effet Calacatta, carrelages design noir et blanc, climatisation réversible, spots LED, et finitions soignées.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif premium.
Un bien prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1991
  • Surface de 34,60 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (168)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 310 000 €.

Honoraires : 6.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 292000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 161 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 044 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CD Immobilier Paris Real Estate

    • 20 Rue Latour-Maubourg
    • 06400 Cannes

Contacter l'agence

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